苏宁2014年上半年度盘点

苏宁置业创立于2002年，目前全国共90多个项目，开发面积近两千万平米。苏宁置业商业地产在北京、上海、南京、天津、成都等全国众多一、二线城市，储备开发了数十座苏宁广场、苏宁生活广场等系列产品，业态涵盖大型购物中心、生活广场、五星级酒店、甲级写字楼、酒店式公寓等。在建项目均为各城市核心商圈地标性建筑，400m南京奥体苏宁广场、388m新街口苏宁广场、338m镇江苏宁广场、328m无锡苏宁广场、266m徐州苏宁广场、100m青岛李沧苏宁生活广场等一系列大型商业综合体项目正全面开发建设。

苏宁拟线上线下经营总部合二为一由副总裁李斌负责

苏宁连锁平台经营总部和电子商务经营总部（即苏宁易购）将进行合并，统一成为运营中心。合并后形成两大中心，分别是商品经营中心和运营中心，前者继续由公司总裁负责，而运营中心将由升任高级副总裁的李斌负责。【详情】

企
业
动
态

· 受制高商业占比调整苏宁置业或憾失南京湖南路热地
·苏宁新一轮O2O全渠道转型定位“沃尔玛+ 亚马逊”
·苏宁V购上线是苏宁自救未来转型之路依旧充满荆棘

苏宁2014上半年度企业概况

类别		关键词	内容摘要
发展现状	介入时间	2002年	苏宁置业创立于2002年，是苏宁旗下大型房地产开发集团。从2007年开始，苏宁在全国大规模开发商业广场。
	产品线	苏宁生活广场（生活综合体）	定位时尚、年轻的家庭生活型购物广场满足中高收入人群的购物、休闲、娱乐等需求，一般为中档。标准化产品、可复制性强，主要为持有型物业，部分开发产品也会逐渐考虑增加可售产品，降低持有物业的沉淀资本。代表项目有南京新街口苏宁生活广场、宿迁、北京房山等。
	产品线	苏宁广场 (城市综合体)	满足中高收入人群的购物、休闲、娱乐、商务办公、居住等需求的城市综合体，中高档、根据城市消费能力甚至有超高档。项目差异化较大，商业持有，写字楼、酒店、公寓、住宅销售。以“塔楼+商业裙楼”为主，高度基本在150m以上，一般会做一栋超高层，基本均为地标建筑，提升城市形象品质。主要项目有无锡苏宁广场、徐州苏宁广场、南京奥体苏宁广场。
	产业链	地产开发	从2007年开始，苏宁在全国大规模开发商业广场，目前在全国20个城市的30多个苏宁广场或苏宁生活广场在建，2013年进入大批量交付阶段，北京、无锡、福州等城市8个自建店将全面开业投运
		酒店管理	与凯悦、万豪、喜达屋、洲际、雅高等国际知名酒店品牌建立长期战略合作关系
		商业管理	2010年成立独立的苏宁商业管理公司，负责商业项目的招商与运营
	发展模式	完美产业链	拥有自有的零售业态、商业管理公司、酒店管理公司等较完善的产业链，实现商业地产全程自行开发、招商、销售、经营管理。
	开发规模	90多个	全国共90多个项目，开发面积近两千万平米。
	开发规模	两千万平米	全国共90多个项目，开发面积近两千万平米。
发展规划	2020年		在2020年建成300家苏宁电器广场和50个大型城市综合体的苏宁广场、100个高星级酒店和60个物流基地，成为中国高端综合地产领袖企业。

苏宁2014上半年度大事件盘点

重大战略	产品线发布	五大产品线	商业地产住宅地产科技地产旅游地产物流工业地产
重大战略	产业布局	300家苏宁电器广场和50个大型城市综合体的苏宁广场、100个高星级酒店和60个物流基地
重大开发	拿地	哈南苏宁生活广场	2014年5月19日上午，苏宁集团在哈投资建设的首个生活广场项目正式签约进驻哈南。
	开工	安徽滁州苏宁广场	2014年5月30日，安徽滁州11亿苏宁广场举行奠基仪式，总建面达18万方。
	开工	江苏徐州苏宁广场	2014年06月10日，徐州苏宁广场正式进入攀高阶段，苏宁广场裙楼商业部分将于今年9月份封顶。凯悦酒店签约进驻。
	开业	苏宁川沙路店	上海苏宁川沙路店3月7日开业。
		石家庄苏宁生活广场Expo超级店	2014年3月14日，石家庄苏宁生活广场Expo超级店正式开业。
		苏宁兰州西固店	苏宁西固店3月14日将正式重装亮相。
		昆明苏宁云店	2014年4月19日，昆明首个生活体EXPO超级3.0版苏宁云店亮相。
		芜湖苏宁广场EXPO超级店	2014年4月18日，安徽芜湖苏宁广场EXPO超级店开业。
		江阴苏宁expo超级店	2014年04月30日，作为锡城第三家、江阴首家“互联网”门店，苏宁expo超级店正式开业。
		山东济宁苏宁生活广场	2014年6月29日，位于太白路10号的山东济宁苏宁生活广场正式开业。划面积10万㎡。
人事变动	卞农		苏宁大本营南京大区任总经理的卞农“北上”任苏宁北京大区总经理。
人事变动	侯恩龙		原苏宁北京大区总经理侯恩龙调回总部全面掌管物流公司的运营管理。
负面事件	疑操纵股价		首批民营银行名单昨日浮出水面，热门企业苏宁云商并未出现在试点名单中，引起争议。有媒体报道质疑公司涉嫌利用虚假消息炒作股价。
负面事件	涉嫌泄露内部消息		苏宁李斌微博被质疑涉嫌泄露内部消息，被指影响市场。