南京市国土局预公告年内推出6幅新地块 面积近43万平

　　3月1日，南京市国土局预公告年内将推出6幅新地块，其中，建邺区3幅，江宁区2幅，雨花台区1幅，合计出让面积42.69万平方米。

　　本次预公告出让的地块中，最受关注的当属建邺区河西南部8-6地块、20-7地块和20-8地块。上述三宗地均属于二类居住用地，面积分别为2.64万平方米、3.33万平方米和3.51万方平，容积率均在1至2.75之间。

　　目前河西南部也处于发展的窗口期，除了已经在售的海峡城、招商雍和府、正荣润峯、佳兆业城市广场等8个项目外，华侨城、正荣、金地的商业项目也正在紧锣密鼓的开工建设。可以预见在未来的一段时间内，这里仍然将是南京楼市热点的区域，而该批次预公告地块势必在日后引来房企争夺。

　　据观点地产新媒体了解，去年3月份，鲁能以25.2亿摘下河西南G01地块，楼面地价14078元/平方米，刷新河西南新地王纪录，当前河西南8盘欲整体突破3万冲击3.5万/平方米的售价。

　　另外，刚刚突破成交价天花板的麒麟新城板块也将有两宗地入市，整体而言，麒麟板块当前的均价在12000-17000元/平方米之间。其中麒麟科创中心8-3（B2）地块为居住用地，面积达7.8万平方米。而8-3（B1）地块除了住宅部分外，还包括幼托和基层社区用地，面积合计17.81万平方。

　　来自雨花台区的地块位于板桥街道，该宗地用地面积为7.6万平方米，规划性质包括商住混合以及幼托、基层社区中心，商住的容积率介于1.01至3.3之间。目前该区域在售刚需楼盘是和昌湾景、富力尚悦居、宋都南郡国际、明发浦泰梦幻家。