新城鼓楼地块规划出炉 南京首座吾悦广场2017年开业

　　（赢商网江苏站报道）7月6日，南京市规划局对鼓楼区NO.2007G29地块规划设计方案做批前公示。所公示地块正是由新城控股集团2007年耗资4.95亿竞得的湖北路51号，根据报道，该地块将建新城吾悦系综合体，如此，吾悦广场终将落地南京。

　　根据公告显示，NO.2007G29地块位于鼓楼区湖南路街道，东至湖北路，北至乐业街，南至规划路，建设用地面积约11600平方米。规划用地性质为商业用地，容积率≤3.12，高度≤33米，建筑密度≤52%。

　　规划设计方案总建筑面积约6.8万平方米，其中地上(7层)3.6万平方米，主要功能为商业，地下(3层)3.2万平方米，主要功能为商业和停车场库配建机动车位230个。

　　2007年5月30日，新城控股子公司南京新城创置在经过59轮的激烈厮杀，以4.05亿元将湖北路51号收入新城囊中，溢价率84.1%，楼面价高达11164元/平方米，该地块也成为2007年南京的“商业地王”。

　　但由于周边拆迁工作的阻力不断，该地块升级为“商业地王”后却迟迟没有动工。此番最新规划的出炉或意味着“商业地王”终将发挥其功能，卸下8年来停车场的职能。

　　同时该地块所处位置隶属于南京第二大商圈湖南路商圈，与著名美食步行街狮子桥美仅一街之隔。湖南路商圈以商业街区闻名，区域内再分为湖南路步行街、狮子桥步行街、山西路广场几个小商圈，主营中低端零售以及各类小食和品牌餐饮。未来新城吾悦广场的建成于开业或将给老商圈来带新活力。

　　另根据新城控股集团2014年年报显示，该地块规划为城市综合体，并将在2017年四季度面世。小编亦求证南京新城控股集团相关工作人员，得知该地块将在今年年底动工建设，明年开始进行销售。

　　新城控股档案：

　　新城控股于1996年成立，经过20余年的发展，在常州、无锡、上海、南京等诸多城市都有作品。2008年，新城控股成功进军商业地产，并形成了吾悦广场、吾悦国际广场和吾悦生活广场三条定位精准的体验式商业产品序列。目前已在全国10个大城市布局10座“吾悦系”产品，至2017年，新城吾悦广场将累计开业15个、在建25个，集团的发展目标是进入国内商业地产第一梯队。