合肥包河区两地块成功出让 未来将建珠宝城、茶博城

　　4月9日下午4点，包河区S1501宗地和S1502宗地先后通过挂牌的形式成功出让，并分别被安徽南翔茶博城投资发展有限公司和中汇国银摘得，其中S1501宗地将成为“未来3600亩华夏国际茶博城”的一部分，S1502宗地则规划有“建筑面积不低于5万平方米的珠宝专业市场”。

　　华夏国际茶博城逐渐扩围

　　据悉，安徽南翔茶博城投资发展有限公司于2013年8月1日成功拿下包河区S1305、S1306两宗地块，共计138.76亩，成交单价分别为242万元/亩和162万元/亩，“正式启动规划的3600亩的华夏国际茶博城项目”。

　　一年半的开发建设，现在的华夏国际茶博城一期已经有400多组茶商入驻，并将于4月10日试营业、4月18日正式营业。这也是合肥第一个关于“茶”的专业市场。

　　之前在看到紧靠华夏国际茶博城的S1501宗地竞拍条件中明确“规划建设建筑面积不低于5.5万方的茶叶专业市场”的要求时，坊间已有关于安徽南翔茶博城投资发展有限公司将拿地的预言。

　　果不其然，腾讯房产合肥站现场提供的信息，S1501宗地位于宁夏路以东、黄河路以北，由安徽南翔茶博城投资发展有限公司以301万元/亩拿下，A、B商业地块楼面价3010元/平米，C居住地块楼面价1128元/平米，D商业地块1881元/平米，溢价率0.33%，总价5.06亿。

　　中汇国银投资华东国际珠宝城

　　巧合的是，中汇国银摘得S1502宗地，在之前也被发现了踪迹：包河区政务网站一周招商信息动态(2014年9月27日—10月11日)显示：10月9日，接待中汇国银集团安徽省公司董事长朱麟，洽谈投资华东国际珠宝城项目。

　　最终，中汇国银以461万元/亩拿下包河区S1502宗地，溢价率0.22%，总价6.17亿。其中A地块的商业楼面价1975元/平米、居住楼面价2766元/平米，B地块的商业楼面价1975元/平米，C地块的商业楼面价1975元/平米、居住楼面价2766元/平米。

　　根据规划，包河区S1502宗地位于龙川路和金寨路交口，要求竞得人在商业地块规划建设“建筑面积不低于5万平方米的珠宝专业市场”，建成之后将直接辐射包河、政务、经开等区域。