华润置地首个商业综合体落户南京 助力浦口板块升级

　　8月20日晚，在南京之巅紫峰大厦，召开了华润置地今年全新作品——华润国际社区作品首映会。南京多家媒体人士、地产界人士参加了此次首映会活动。

　　在今年6月26日的土拍会上，华润置地34.8亿拍下南京浦口一幅商住混合地块。定名为“华润国际社区”，该项目是华润置地在南京的首个商业综合体项目。项目位于中央大道以及中心大道交汇处，规划中4号、11号双地铁交汇点，是浦口新城的核心位置。

　　有华润的浦口新城才是浦口新城

　　华润置地南京公司营销管理部副总经理王伟华客串了活动的主持人，他首先隆重介绍了该项目的运营操盘团队，至此，该项目的相关负责人也揭开了神秘面纱。

　　在副总经理王伟华简单的开场之后，由华润国际社区营销总监施寅辰对项目进行了详细介绍，他表示，将会把华润国际社区打造成南京地产界的新传奇。同时对南京各个地产板块进行了分析，并认为浦口新城利好颇多，板块潜力非常大。

　　施总监毫不掩饰华润置地的自信，他表示，该地块是政府重点打造项目，之所以能够拿下这幅地块，是因为华润在打造商业综合体方面的经验丰富。目前华润万象城已经进驻全国23个城市，华润置地在江苏也已开发了19个项目。

　　至于为何今日会选择在紫峰大厦召开媒体的首映会，施寅辰表示，因为紫峰大厦是南京的制高点，选择在这里与媒体见面，华润置地也有决心站到南京地产界的制高点。

　　现场也频繁爆出经典语录，“有华润的浦口新城才叫浦口新城”、“最好的地段，就是美好事物即将发生的地段。”浦口新城之所以成为炙手可热的好地段，正是因为交通利好、商业利好在不断落地。

　　华润进驻，助力浦口板块升级

　　根据南京市新一轮的城市规划，未来浦口规划建设“一心两轴三带四片”的格局，将建成与河西同等规格的高端板块。多位专家认为，浦口新城无论是在环境、区位、规划上都具有明显的优势。未来这里将成为南京一江两岸格局的重点发展区域。而华润置业的进驻，无疑有利于加速板块升级和商圈打造。

　　随后，在王伟华的带领下，与会人员站在南京最高点眺望华润国际社区项目所在地，该项目闪烁的灯光在夜晚清晰可辨，现场不少人感叹：原来浦口距离市中心的距离是如此之近。

　　现场一位资深业内人士认为，华润置地于今年6月底拿地，在两月之内就出台详细规划并组建运营团队，年底前就能面市，说明了华润置地对该项目的重视，也体现了华润高效率的操盘能力。

　　商业综合体产品类型尚不明确

　　华润国际社区规划有约30万方的住宅物业以及40万方的高端商业配套。华润将会引进旗下高端综合体产品线，打造一个集休闲、娱乐、购物、餐饮、办公、酒店式公寓、住宅于一体的现代化国际综合体。据悉，首批住宅产品致力于满足首置首改品质客户的需要，预计将于今年年底前上市。

　　此次的媒体首映会仍然是留下了悬念，即40万方的高端商业配套将引进何种商业综合体产品线。众所周知，华润置地共有三大商业地产产品线，分别为万象城、五彩城和华润1234Space，而这三大产品线的定位和特点也各不相同，对于何种进驻浦口新城，此次华润置地方面并没有透露相关信息，这也引起了各方的猜想。业内人士认为该项目作为华润置地在南京的首个综合体项目，将会引进万象城这一王牌产品。但也有人认为万象城定位高端，并不适合刚刚开发的浦口新城。