大话苏州城建八大板块商业 功能迥异且各具特色

　　城市发展到一定程度，便会出现若干不同功能的板块，这些板块分布在不同区域，拥有不同功能。也正因如此，各个板块的交接处，十足像那地壳运动。板块与板块交接的地方，暗潮涌动，犹如一个个的火山口、地震集中地带，集聚能量，有时候就差那么一个引子而已。

　　活力岛VS平江新城 借我点商业可好？

　　若是土生土长的苏州人，怕是很难离开以观前街为中心的苏州真正原色地带。这里有着开着宝马的年轻创业者，还有揣着养老金等待拆迁的老苏州，还有拥挤在金茂府、金域平江等高大上楼盘售楼处的，无论如何，这些人也不舍得离开这片生活了多年的土地。学区好、配套成熟，还有那吸引着活力岛板块内众人垂涎的万达广场。

　　不过就一路之隔，相城区活力岛板块与平江新城的对比确实非常明显。“平江新城欢迎您”这样几个大字的矗立，就似乎在预示着，你与我的“身份”还有很大的悬殊。

　　曾经，焕发耀眼夺目的活力岛广受众多刚需购房者的簇拥。然而，从前期的宏伟计划到后期的不了了之，该区域内置业的人们最大愿望就是活力岛涅槃重生，而不是“窃听”平江新城。

　　6月底，苏州国土资源局再次挂牌出让22宗地块，其中活力岛西岛开卖似乎重燃了该板块置业者的心。曾经，招商、万科、金科、海亮等众多大牌房企青睐的活力岛已经涅槃重生。板块内，繁花中心已经开业，天虹广场也已经动工，恒基商业地块也开始复苏......

　　金阊新城VS城铁新城 侬本多情

　　自2012年撤沧浪区、平江区、金阊区3区而置姑苏区后，金阊新城便开始隐秘，不同于平江新城的容光焕发，金阊新城板块内万科金色里程、金亿城、中海御景湾、南山金城这四个项目低调中显示着奢华。

　　路的另一边，旭辉朗香郡、旭辉上河郡、旭辉华庭......旭辉在苏州的几年基本上都奉献给了城铁新城这块底子并不优质的区域。倘若没有本土楼盘运河公馆、知名房企南山柠檬城，外面的人们或许对城铁新城并不是很了解，这个被浒墅关这个笼统的称呼掩盖的新城，鲜少会被提及。

　　好在，近年来城铁新城的商业、交通配套规划，给了这个版块新的生机。2014年年初，轨交3号线开工的消息，激活了城铁新城，随后规划中的6号线将直接以沪宁城铁新城为起点。吴中永旺梦乐城开业的火爆，让苏州人们更加坚定了城铁新城位于苏震桃公路与天鹅荡路交界处的永旺梦乐城购物中心点燃板块激情的信心。另外，一家将进驻城铁新城的消息也如长着翅膀，变得家喻户晓。

　　然而，相隔一路的金阊新城也在仰仗着这些配套规划的前景，编织着热销的的美梦。

　　吴江太湖新城VS吴中 土豪我并不差钱

　　2012年9月，苏州大手笔的撤市并区，将吴江正式的纳入5区之内。有人说，吴江要升值了，傍上了苏州这个大城市。但是真正的吴江人是如何看待的呢？“生在吴江县，长在吴江市，活在吴江区。”自10月29日开始，微博上类似的感慨引发了诸多吴江本地网友的共鸣。

　　且看吴江的楼市发展，在蓝光、伟业、中南、绿地、首开等知名房企的入驻，无论是从开发商的数量还是从影响力上，丝毫不亚于原苏州市的其他区域。

　　《苏州市近期建设规划（2012-2015）公示》基本明确了未来几年苏州的发展重点，外城重点区域“三城一区”最受注意，其中西部生态城科技城、北部高铁新城早已是喊了多年的“城”，太湖新城的入选，被认为是一个亮点，很多人认为“南部吴中区太湖新城”是吴江划区之后一个比较明确的信号：合并发展。当然也有人把这一内容理解为苏州在积极补救太湖开发的“后知后觉”，借助吴江划区后的形势大打太湖牌。

　　不管怎样，这个包揽泰华美罗等高档地方的吴江人民要说的是，其实我们并“不差钱！”

　　新城西板块VS狮山路商圈  繁华皆云烟    

　　木渎，有古镇的骄傲和不堪。隔着一条金枫路，一边是宽阔敞亮的水泥街道，一边是破败混乱的城中村。在轻轨1号线尚未通车之前，木渎的人要想进城，要穿过整个高新区，历时1个小时，而途经之处都是高新区的繁华地段。

　　轨交1号线的通车，将新城西板块到市区的距离直勾勾的缩短了一倍。这也给周围的项目带来了一些生机。其中招商雍华府位于金枫路附近，依托苏州城市建设和一号轻轨沿线金枫商圈升级，华润万家、泉屋、美罗等周边购娱文教配套相对丰熟完备。浙建枫华广场为新城西规划金枫路商圈为重要组成部分，增添了有力的砝码。

　　而年初正荣斥巨资打造的幸福城邦也在众人期盼中隆重登场；狮山路商圈延伸段，路劲开往香港的时光机也已开启。依托中环快速路这个有力交通配套，新城西板块逆势从屌丝渐转高大上，再者伴随着拆迁工作的进行，衔接新城西板块和狮山路板块的金枫路，“金凤凰”即将腾飞。