大房企进军小城市 万达绿地等品牌房企争相入驻昆山

　　万达确定来昆山了。这无疑是进入下半年来的一大爆炸性消息，万达的到来不仅仅是又一大型房企入驻昆山，作为商业地产的领军者，万达的到来为周边带来了绝对性的利好，这一消息让周市很多住宅项目看到了曙光。【昆山购物中心呈老年态 金鹰、万达或带来新生机】

　　周市位于昆山北部，面积大，区域发展相对滞后，商业配套也较为匮乏。区域内虽然不乏住宅项目，但商业配套始终制肘着整体的发展。万达的到来为周市注入一阵“强心剂”，同时对整个昆山也影响较大。

　　一线城市溢出 房企战场转移

　　激烈的市场竞争和变化莫测的市场环境淘汰了一批中小型房企，大房企则在竞争中获利颇丰。房地产的疯狂扩张之路带来的隐忧是不可避免的，尤其是大城市，竞争的激烈和各方制约让曾经的乐土不再。一线城市溢出效应明显，越来越多的房企将目光投向了三四线小城市，这对双方来说都是一种利好。

　　大型房企强大的实力为小城市的房地产做出了贡献，而它们在这里也获得了更为优渥开发条件。第一，政府的大力支持是前提；第二，品牌成为大众选择的重要因素，大房企的影响力成为它们进军小城市成功的保障之一。

　　2014年上半年中国房企销售金额榜单

　　品牌房企争相入驻昆山

　　提及最早进入昆山的品牌房企，不得不说世茂和绿地，绿地最早入驻花桥，见证了这座毗邻上海的小镇迅速成长。世茂集团在昆山打造了多个大型住宅项目，城南的世茂蝶湖湾、城东的世茂东壹号和世茂东外滩，都成为一个区域的标杆。尤其是世茂东壹号，配套大型商业世茂广场，已然成为东部新城的核心。这些早期入驻昆山的品牌房企都得到了市场的一致认可，万科MixTown作为万科进入昆山的第一个项目，选在花桥，一经面世就遭到疯抢，可见品牌的影响力。

　　前几天刚刚发布的2014上半年中国房企销售金额TOP50榜中，已经有包括万科、绿地、万达、世茂、华润置地等实力房企入驻昆山。品牌房企的亲睐一方面体现了昆山的实力，作为县级市第一的昆山拥有着诸多的优势，发展势头迅猛，房地产市场需求量巨大，品牌房企的入驻也刺激了昆山的房地产市场的发展。

　　随着越来越多品牌房企的到来，多元化的结构会给昆山人带来不一样的城市体验。