雨润紧逼碧桂园步伐连下三城 南通市北商业迎来新契机

　　今年开年以来，南通楼市刮起了一股“雨润”风，从南通港闸区拿地开始，雨润紧布碧桂园步伐，连下三城，围城态势渐显。而到五月份，雨润再次发力，以2500万的低价拿下港闸区火车站站前C14011商业地块。

　　早在去年11月份，位于南通火车站站前区的10块土地便被集中挂出，其中8块为商业及商务用地，两块为住宅用地，10块地在两个月内全部以底价挂牌售出，其中，南通实力房企中南也以合资拿地的方式参与其中，其它如东大、盛和等房企也纷纷看重北区站前区的商业增长潜力，纷纷出手。

　　而到今年，随着在南通疯狂圈地的雨润再次在市北市北站前区拿地，火车站站前区再次升温，随着苏通大桥建成通车，沪通铁路开建，围绕着火车站站前区的交通枢纽建设再次提速，滨江临港的的优势区位再次凸显。枢纽建设的日臻成熟使得站前区人流不断汇聚，巨大的商业潜力逐步显露，围绕着站前区的土地开发再次发力，站前“商业集群”开发大幕徐徐拉开。

　　市北商业迎新契机

　　如果说四月份是丰收前的预热，那五月份则是收获的季节，据悉，除雨润再夺商业地块外，南通万达广场也将在五月中下旬迎来其金街项目的首次盛大公开，此外赛格时代广场也将在五月迎来其售楼处的处女秀。南通万达广场与赛格时代广场同处正在崛起中的市北五水商圈。规划近3000亩的五水商圈已进入实质开发阶段，而到明年年随着万达广场的开业，五水商圈将迎来新的商业增长引擎。

　　提及五水商圈，位处市北新城的另一个重量级商圈—北大街同样不可忽视。根据规划，未来以华润中心、万科金域广场为核心，围绕着北大街周边，将建成一个生态居住区和商务集聚区，随着沪通铁路开工在即，南通双轨建设的不断推进，都将在很大程度上带动北大街的崛起，北区的置业及投资潜力进一步被看好。

　　作为南通北向发展的门户，港闸区逐步确立了“接轨苏南、融入上海、辐射苏北的”区域定位，在快步迈入主城区、经济快速发展的过程中，北翼新城正以前所未有的速度急剧扩张，以火车站站前区建设为契机，五水商圈、北大街商圈的快速崛起为标志，市北新城新一轮商业发展正步入爆发期。