百联奥特莱斯斥资1.76亿拿下汤山地块
上周,汤山百联奥特莱斯以1.76亿元竞得江宁汤山G93商业地块,至此,这个沉寂多时的项目终于“动起来”。
提起百联奥特莱斯,在国内名气不小。上海青浦地区有了它变得热闹非凡,一到周末下午就寻不到车位,遇到节庆,有的店铺甚至需要拉绳子限流。
但汤山百联奥特莱斯在南京的进展有点慢。最早传出消息是在2011年12月20日,友谊股份公告称,“公司拟出资7500万元与南京威人投资管理有限公司共同成立合资公司,并筹建南京百联奥特莱斯广场项目。”但是因为种种原因,一拖就是两年。
直到去年11月,该项目开始招聘。今年1月,公示资料显示,该项目已通过立项部门批准建设,并开始招标。知情者透露,根据规划,项目将采取欧美花园式设计,商铺不超过两层。
东郊奥特莱斯:复制美国模式,只建一层
本月,南京东郊奥特莱斯也进入施工,项目方高调宣布,这将是一个纯美式、正宗的奥特莱斯。
实地造访,记者发现这个项目虽然冠以南京的名头,实际位于句容境内,不过确实离南京很近,下收费站就到了。
其运营管理公司The Outlet!Company公司总裁Daniel L. Kelly 告诉记者:“目前中国市场缺乏定位准确、整体规划和专业化管理的奥特莱斯购物中心。凭借战略性选址、乡村园艺环境设计、顶级定位及国际管理团队的优势,南京东郊奥特莱斯将为消费者提供世界级的奥特莱斯购物体验。”
在规划上,该项目与美国本土奥特莱斯最为接近——不惜成本,只建一层。项目方人士透露,最初有关部门并不赞成这样做,但美国设计师的理论是:顾客有懒得爬楼的心理,美国的奥特莱斯大都是一层。
“一期预计在今年圣诞节前后开幕,150个专卖店开业,全年提供一至六折的折扣。市民来了不仅可以买大牌,这里还配备了各式各样的餐厅及咖啡馆和一座大型美食广场、儿童游乐场等。”项目方人士透露。
砂之船:敲定Armani、Coach等大牌,楼顶可办婚礼
站在紫金(江宁)科创特区载体的楼顶眺望,比邻的“砂之船”奥特莱斯的建设已经“浮”出了地面。规划图显示,这个奥特莱斯极富金陵古韵,外观设计灵感来源于金陵古城墙,“荷塘月色”内部小景取自玄武湖景致。
项目方介绍,他们打造的是“复合型”奥特莱斯,是一个总面积60万平方米的超大综合体,20万平方米商业面积,楼层从B2-5F,停车位8000个,计划引进600个品牌。“目前谈下来的折扣店品牌包括Armani、Coach、MaxMara、Hugo Boss,其中Armani折扣店全国现在只有四家。未来我们还会引导一线大牌把他们的副牌带进来。”砂之船南京商业管理有限公司人士说。
“‘砂之船还是个适合一家人玩一天的地方,除了大牌专卖店,还配备了美容美发、主题餐厅竞赛级溜冰场、IMAX影城,楼顶的空中花园甚至可以办婚礼。交通也很方便,地铁3号线直接通到我们广场,出了地铁就能看到荷塘月色音乐喷泉。和我们在杭州、重庆等地的奥特莱斯项目比,南京的这个奥特莱斯将是升级版。”她说。
6月28日,杭州余杭超山百联奥特莱斯正式签约落地,意味着“标准奥莱”将落户东湖板块超山区域!据悉,杭州现有的百联奥莱坐落于江干下沙。
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今年“五一”假期,甘肃省共接待国内游客1060万人次,旅游收入65.4亿元,分别恢复至上年“五一”假日的64%和60%。
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