万科九都荟30万方城市综合体打造南京南站“徐家汇”

随着宁南人民消费观念和消费需求的不断提升，大型城市综合体是南部新城的经济发展的必然要求，特别是南京南站这个新兴区域，作为未来南部新城的城市中心，更是需要一个全新的商圈作为支撑点，来宣示它的崛起。

众多商业巨头纷纷抢滩南京南站

据悉，南部新城工程启动设计164平方公里、人口超过160万，伴随着南京南进步伐的持续扩展，南部新城的雏形已然初见端倪：华为、中兴、通灵珠宝等百余家著名企业相继入驻。

目前万科、绿地、证大及金轮国际四家中国房地产明星企业均大手笔进驻南京南站地块，万科雨花南站项目分为一二期，其中一期南站G07地块，占地面积110亩，建筑面积约24万平方米，为高档住宅和部分商业配套。绿地集团项目位于高铁南京南站范围内，总出让面积约300亩，建成后将有花园办公、精装新店式公寓，城市级商业配套为一体的商贸综合区。

上海证大南京大拇指广场项目占地面积140亩，是集商业、办公、酒店公寓、文化娱乐为一体的复合型城市文化商业综合体。金轮国际南站项目出让面积27.5亩，总投资4.9亿，主要从事商业地产开发。据专家预测，五年内，南京南站CBD建成的总面积将有望超过300万平方米，南京南站CBD初具雏形。

30万方城市综合体南站徐家汇已然成型

万科九都荟是位于南京主城既新街口、河西后的第三中心——南部新城核心发展圈，作为下一个主城的繁华中心，南部新城同事也是南京对外最重要的门户地带，亚洲最大的铁路枢纽南京南站、多线地铁直达城市各处，南部新城已然成为华东中心的重要组成，连接九州，汇聚八方。而证大“大拇指”广场、金轮繁华商业、绿地“绿色之窗”等，共筑南部新城未来的璀璨。

万科九都荟，于主城之上，打造“两界一街七坊”的国际化社区。通过“两界” 向城市展开，塑造成极具雕塑感的艺术形象，打造成“城市之窗”；自然划分“七坊”而形成七个独立组团，保持各自独立性的街道布局，以不同的景观植物进行区别，又融合为一个整体，促进建筑使用者的协同作用，共同营造归属感；以周边住宅限定自然形成的“一街”， 通过建筑物与景观构筑物的组合，塑造成宜人的林荫大道，形成具有序列感的城市景观走廊，凸显人性化尺度的生活场景。

万科九都荟，内享城市综合体的万千缤纷，外享区域繁华前景，启幕下一个主城中心的美好蓝图。