江苏常州新世纪商场将转城市综合体 直营品牌增至8成

　　7月6日，操刀日本伊势丹（需求面积:15000-30000平方米）新宿店的设计师第四次来到常州新世纪商城，继续打磨已经几易其稿的“商城花园”蓝图。该项目相关负责人介绍，“新世纪新楼项目自今年3月停工进行方案大调整，从原来的18层改为现在的16层。”

　　直营品牌从6成增至8成，零售价格下降一成

　　新世纪商城目前的营业面积为3万平米，2012年销售达10亿元，占有常州28%的市场份额。建成后将成为占地8万平米，总高16层的城中心综合体。“单体百货模式是必然要转向城市中心综合体的。”上述负责人说，“家庭消费、一日游、城中花园式大型综合体，就是明天夏天的新世纪商城。”

　　2011年5月，新楼动工。在此其间，商城经历了一次涉及410个品牌、翻新率达八成的大规模品牌组合调整。至今年，商城直营品牌比例从6成提高到了8成，“商品零售价格下降了一成。”直营减少了商品流转环节，使得这座人气鼎盛的商城更为平民化。

　　平民化的同时不懈提升的时尚度，使得新世纪成为常州每平方米效益最高、人气最旺、创利能力最强和税收最高的商家。

　　城中花园，从提供商品到提供环境

　　明年夏天的新世纪将出现两个屋顶花园。11楼以上的退台式共享空间，抬头就能见到蓝天、沐浴阳光、呼吸新鲜空气。“一个商业体，从提供商品到提供环境的转变也是一个必然。”正是基于建造一个城中花园的构想，新世纪的改造方案因此从今年三月开始了数十次修改，至七月底完成设计初稿，九月开始全面施工。

　　据介绍，11楼以上每层高度从原来的4.8米挑高至7.1米，一楼临街橱窗将改陈列商品为景观植被，电梯也将从现在的4台增加到12台。

　　花鸟市场、银发用品，加深商品组合的广度和厚度

　　有好的形式更要有好的内容，未来新世纪将提供极致的服务、齐全的功能、自营的超市、屋顶花园和无限增值的VIP卡这五大强项。

　　功能布局上除了提供美发SPA、异国风情餐饮、金融机构、培训机构、影视娱乐等配套之外，更将有一个出售鸟食狗粮的花鸟市场、一个3000平米全市最大的银发用品市场、一个区分出卧室客厅洗手间和书房用品的家居综合区，延伸服务更将力争手把手地教给消费者商品使用。“比如一只新买的锅具，怎么烧才不会发黑，怎么清洗才能延长寿命等等。”

　　这些变化不仅大大拓展了商品组合的广度和厚度，也必然加强商品、商城和消费者三者间的粘合度。