五洲国际港交所挂牌 成为江苏首家商业地产上市企业

　　昨天，在城市综合体及大型专业市场开发运营领域均具领先地位的商业地产发展商———五洲国际控股有限公司，在香港联交所主板正式挂牌交易，成为江苏省首家商业地产上市企业。虽然当天恒指受外围欧美股市下滑及内地A股走弱影响出现大跌，但五洲国际交投首日表现却相当抢眼，全日录得最高股价每股1.38港元，收市价每股1.29港元，两者分别较发售价上升约13.1%和5.7%，成交金额达9700万港元。

　　据悉，在正式挂牌上市之前，五洲国际的国际发售获得超额认购，发售定价为每股1.22港元，集资净额约为13.3亿港元。五洲国际于2004年起在我市开发运营商业地产项目，截至今年2月底，集团共有11个专业批发市场及14个城市综合体项目，总建筑面积约为730万平方米，分布在江苏、浙江、山东、云南、湖北及重庆6个省市。

　　五洲国际旗下有两大类型商业地产项目：一是以“五洲国际”命名的专业市场，主要为工业五金、汽车零件、建材、家具、家居用品及小商品等商家提供综合交易平台；另一是以“五洲国际”和“哥伦布”为品牌的城市综合体，集大型超市、影院、百货、餐饮、办公及其他配套设施于一体，并以统一品牌、规划、管理、推广及服务模式进行经营。

　　据权威统计，截至去年底，以总建筑面积计算，五洲国际已成为中国排名前三大专业市场发展商及运营商；以项目总数计算，五洲国际也是长三角地区前三大城市综合体发展及运营商之一。2010年至2012年间，五洲国际集团收入、毛利及净利润的复合年增长率分别为60.4%、75.5%及56.7%。

　　昨日傍晚，公司执行董事兼主席舒策城表示，五洲国际股份于首个交易日取得理想表现，这充分显示了公司实力，亦证明了投资者对于五洲国际独特业务模式的肯定，及对未来中国商业房地产行业发展的信心。另悉，此次五洲国际在香港联交所主板上市后，集资款项的60%将用于已签订项目的土地收购、建设及开发，另30%将用于其他项目建设和开发，其余10%将用作集团运营资金及其他一般公司用途。