万达等地产大鳄蜂拥扎堆旅游地产 对开发商要求更高

　　 记者根据多家市场研究机构提供给的报告统计整理发现，去年中国旅游地产投资总额全年破万亿元，旅游地产项目超过3000个。而目前房地产行业排行前100名的企业中，已有2/3的房企介入旅游地产领域，其中包括万达、保利、万科、佳兆业、中弘、中铁、恒大、富力、龙湖、雅居乐、金融街、中坤等众多地产龙头企业在内。旅游地产作为新兴业态在过去的两年里飞速发展，且这一势头在今年更为活跃。

　　一方面是在“调结构”“扩内需”背景下，国家对旅游业的大力支持，一方面是在国家对房地产行业的越来越严厉的调控的，旅游地产无疑为不少房地产开发企业带来了新的希望。但是，比起传统住宅项目，旅游地产对开发商在资金、经营、管理等各方面都提出了更高的要求。

　　在旅游地产刚刚兴起的时候，开发商一般通过旅游的概念低价圈占土地资源，通过旅游的概念带动地产的销售，而很少有企业去真正的关注后期旅游项目的发展。短期的地产销售不是旅游地产所追求的，其最终的核心重点在于旅游产业的打造，旅游产业的成功才能持续带动区域经济的发展，才能为企业带来持续稳定的资金收入，不然在短期“繁荣”的背后会造成大量优质资源的浪费。