乡林集团5亿落子南京涵碧楼 占地76亩将建城市综合体

　　南京涵碧楼

　　斥资5亿美元打造

　　南京涵碧楼酒店位于南京市建邺区河西中部滨江地区，刚好正对南京市中山路的中轴在线，紧邻扬子江大道口与汉中门大街口之间地段，距离长江只有500公尺远，与绿博园相邻，是目前长江绿化区域里唯一的建筑用地，也是南京市东西巷主轴线在这块面临长江点的区域中，唯一可从近处欣赏扬子江水色风光的景点，可以直接俯瞰感受到夹江大桥的宏大气势。

　　南京涵碧楼占地76亩（5万855平方公尺，将近1万5384坪），总建筑面积15万7600平方公尺，是地上20层楼，地下2层的综合开发案，定位为居住与就业兼顾的中高档居住区，和以滨江风貌为特色的城市西部休闲游览地，规划有大型Shopping Mall、宴会厅、办公大楼、国际会议中心、酒店式公寓等综合体，总投资规模超过5亿美元。

　　新加坡SCDA最新力作

　　乡林集团这次不惜重资礼聘新加坡SCDA首席设计大师Chan Soo Khian，专为南京涵碧楼操刀设计，SCDA团队是国际新锐建筑设计师，擅长高端地标建筑与休闲渡假酒店，以城市综合体，高层建筑立面地标并融入绿意的设计风格。乡林董事长赖正镒认为，唯有SCDA设计出来的南京涵碧楼，才能符合并突显南京市将河西滨江地区锁定为商务休闲旅游与绿色风貌的特色。

　　南京涵碧楼整体建筑是以中国风为概念，以汉中门大街为中轴线，往夹江方向走高架桥，远处就可以看到南京涵碧楼的顶级酒店建筑，但建筑物之间保有空间，让视觉有穿透性，望穿滨江景致，而不会阻隔了城市景观。

　　台湾八景之一的日月潭，是各地游客到台湾的必游景点，对于内地游客说，更是从小就根植于心的台湾记忆，承载着祖国人民对宝岛的浓浓乡愁。在日月潭畔涵碧半岛之上，坐落着一处低调的灰黑相间的建筑，占据了观赏潭景的最佳视野，这就是在台湾几乎无人不知、无人不晓的“涵碧楼大饭店”。

　　从1901年始创，到成为蒋、宋私人行馆，再到被乡林集团重金买入，建成如今享誉岛内外的七星级度假酒店，细数涵碧楼的前世今生，每一次变革，无不牵动着人们的目光；每一次转型，无不是登峰造极之象征。

　　如今，乡林集团在南京河西落子全新涵碧楼项目。乡林集团掌舵人赖正镒谈到南京涵碧楼，其感情丝毫不亚于日月潭涵碧楼，“南京涵碧楼的这块土地我最喜欢，这也是让我最没有压力的一个项目。”南京涵碧楼是否会像赖正镒所称那样成为与台湾涵碧楼遥遥相望的另一经典？让我们拭目以待。

　　台湾最贵酒店一战成名

　　17岁以一个高一学生的身份，以不到一百元的资金，只手开创了台湾的草岭风景区；44岁，花了18亿，将涵碧楼打造成台湾第一胜景。在赖正镒27年的创业过程中，他从不放弃任何一个可以取得的机会，从不放过任何一处细节。

　　买涵碧楼之前，赖正镒已经在行业内摸爬滚打了二十几年。“乡林其实是做旅游的，取名乡林两个字就可以知道。”在阿里山山脚下长大，从小在原始森林里面生活，赖正镒骨子里对大自然有种天生的热爱。早期创业的时候赖正镒做过旅行社，做过平价的酒店。所以当时有个梦想就是：“在最好的景点建一个最好的酒店。”

　　1998年，赖正镒听说了曾经作为蒋介石个人行馆的涵碧楼打算出售的消息，非常兴奋。由介绍人带领来到涵碧楼，当场就拍板买了下来。二十年前日月潭客人不多，赖正镒回忆说：“买了涵碧楼之后，所有台湾的商人都不看好这个项目，看到我就说涵碧楼不行。”出乎所有人预料的是，赖正镒以其独到的眼光，将涵碧楼重塑变身为兼具现代建筑风格与中国园林精致逸趣的全球顶级度假饭店。

　　涵碧楼以“极简”、“禅风”为建筑设计核心思想，由木头、石头、玻璃和铁等四大建材所构成，由此诠释了极为质朴的风格。将自然、景观、情境巧妙交融，隔绝了所有外界的繁嚣和视觉障碍，将最澄澈美丽的日月潭画卷呈现眼前，给所有人以全然不同的体验和感受。自开幕以来，已然成为坊间许多餐厅、旅馆、建筑个案、商店借鉴甚至抄袭的范本，无论是建筑规模、设计理念、国际性的视野或者前瞻性的风格演绎，均为台湾首屈一指的建筑个案。

　　2002年涵碧楼开幕，更是造成了轰动，自此一战成名，被冠以台湾最贵酒店这一称号。自此不但引领台湾的观光产业迈入新纪元，也改变了很多人的度假形态，一个晚上万元代价也成了人们茶余饭后的话题。

　　花2000万 买看不到的滑轮

　　在赖正镒看来，乡林兜售的不仅仅是一间房子，也不应该只是一个卖风景、餐饮、设施的地方，而是要提供给客人全新的生活体验，体验平日生活中所没有的情境、感觉、氛围。

　　这，需要从细处着手。细节是一种精神，认真把事情做对，用心把事情做好，把所有的细节做好就是完美。经典是在细节的捕捉中，经过无数次的否定之否定后锤炼出来的。

　　涵碧楼最引人入胜的就是湖景借位的巧思设计与规划，无边际的60米长泳池设计与大厅外镜面水池的独特设计，将涵碧楼对“水“的美学与美感，表现得淋漓尽致。涵碧楼內外，触目所及皆为水天一色。而如今的镜面泳池则是在无数次的测量、筛选、加工后呈现出来的。为了找到能让池水的颜色与蓝天连成一气的瓷砖颜色，精挑细选出的涵碧楼专属瓷砖经过上百次的烧制，一再调整配方及温度，方最终制成；为了营造池面平静无波的效果，水位与泳池的水平正负误差值必须低于0.3公分，这对于一座长达60公尺的泳池，绝非易事。

　　涵碧楼的严谨绝对渗透到每一个环节和细节。如用了近2000万来购买客人看不见的专属落地窗滑轮；所有木质材料均采用寻之不易的400年原生缅甸黄金柚木；以及1200万定制的、清洗维护极度繁琐的北爱尔兰欧洲皇家御用亚麻寝具……从设计规划到建筑用料，从配套设施到服务质量，几乎都是苛求极致完美的典范。

　　“在建造过程中，我曾因为房间楼地板高度差了两公分，不符合心目中的黄金比例，要求工人全打掉重做，也曾因建筑师的设计不符合乡林文化特色，一连退了三十次设计图，最后建筑师哭笑不得地说，"遭退的设计图足可编成一部设计特集"。”提到这些细节，赖正镒满怀激情：“涵碧楼于2004年在世界不动产联盟会上，荣获休闲类不动产金奖及大会特别奖。我们用十年的时间，打造了涵碧楼，让别人知道，原来酒店还可以这么做。”

　　南京涵碧楼，新的梦想从此起步

　　“梦还是要伟大，否则宁愿不要有梦”，这是赖正镒的人生信条，也是乡林的企业信条。南京涵碧楼，就是赖正镒心中又一个“伟大的梦”。

　　2014年，在青奥会召开之前，南京涵碧楼项目将正式营业。目前，位于南京长江畔、扬子江大道旁的涵碧楼已动工开建，总投资额超过30亿元人民币。

　　据介绍，南京涵碧楼，酒店15层，酒店式公寓20层，此外还有一处高端写字楼，将超越台湾的涵碧楼，打造成一座大型的城市综合体，不仅有七星级酒店，还将有大型Shopping Mall、国际会议中心、办公楼、酒店式公寓、宴会厅、SPA会馆等。南京涵碧楼将对照日月潭涵碧楼的服务水平，提供300间客房，预计房价在500-2000美元。

　　谈及为什么会选择在此进驻南京，赖正镒坦言这是出于缘分，其实在17年前买涵碧楼的时候，完全没有考虑过大陆的市场，更没有想到会有机会到南京盖一个涵碧楼，“老实讲做梦都没有想到，也没有梦过。”事实上，赖正镒的“伟大的梦”不止在南京发端，作为涵碧楼创始者的乡林集团，正在内地三十个地方进行战略布局，推进涵碧楼酒店连锁事业版图。看似是简单梦想的实现，实则功力非凡。总结成功经验，赖正镒认为关键要建立品牌，“好的品牌才是一个真正的勇气经营之道。”

　　“品牌等于品质，没有品质不可能有品牌，在经营里面这是最重要的事情。我们期望能够把涵碧楼这个品牌坚持做下去，这是我们经营很重要的一个着力点，把这么好的品质维系下去一直是我们经营中很重要的思路和目标。”