商业综合体金盛财智广场首创南京“售管一家”模式

　　商铺投资，地段、产品、价格三大因素的考察缺一不可。而对于投资商业综合体的商铺，开发商的品牌和商铺的经营管理模式也是重要新的考评标准之一。现在的市场行情下，商铺投资的安全性和持续经营的稳健性更是投资成败的关键。

　　中央门商圈核心，一“铺”到位

　　中央门，是南京的第三商圈，一直以批发零售闻名。它以火车站、长途汽车站、航运码头等为依托，辐射长三角地区。每天30万的人流量，高达100亿的商品成交总额，使中央门商圈成为一个不折不扣的财富盆地。同时，中央门商圈以火车站、长途汽车站为中心分为三级，商铺价值依次逐级递减。而青奥会前，下关区政府和相关企业将联手投入38.8亿元，主要以建宁路区域为主，对中央门地区进行新一轮提档升级，打造中央门商务商贸集聚区，中央门的未来发展不可估量，这也意味着中央门的财富潜力将得到100%的挖掘！也正因如此，中央门建宁路一带的商铺一铺难求！金盛财智广场，恰恰位于中央门商圈一级核心区，中央门长途汽车站旁，北临建宁路，南临护城河，12万㎡的商业综合体强势入驻中央门商圈核心之心，霎时间令投资者趋之若鹜。

　　金盛集团运筹，中央门旗舰商业

　　金盛财智广场，是由老牌商业运营专家金盛集团开发运营的，总建筑面积达12万余方，项目的两个主体建筑分别设置在规划道路的东西两侧，通过大型专业的国际建材家居卖场入驻，打造集购物、休闲、办公于一体的多功能商业商务集群。这样一个旗舰型的大型商业综合体，弥补了中央门商圈目前商业零散、缺乏大型高档商业支撑的不足，从整体上提升了中央门商业业态的档次，成为中央门提档升级的第一股强大力量。

　　售管一家模式，保障投资安全

　　商铺投资，力求将投资风险降至最低，作为商业综合体，金盛财智广场免去投资者亲自打理的麻烦，由金盛集团代为运营管理，更是首创南京“售管一家”的模式，保障投资者的投资安全。

　　“售管一家”——开发运营由金盛集团全权打理。区别于市场上开发主体和经营主体分离的商业项目，这是兑现回报承诺、代替投资者对商铺进行运营管理的重要保障。同时，金盛集团欲将金盛财智广场打造为中央门开发运营一体化的商业旗舰项目。在运营管理上，金盛的要求将会更高，也将对项目倾注更多。两方合一，为商铺后期的经营管理提供了100%的安全保障，与投资者实现三方收益。